
上海樽轩城市工业园区是由香港独资企业上海樽轩实业有限公司策划兴建,园区注册资本 2000 万美元,总投资额达 6000 万美元,公司主营业务为在批租地块内从事工业厂房、仓库建造、租赁、销售、物业管理、投资中介、投资咨询等商务服务。
樽轩城市工业园区总用地面积 267 亩( 17.8 公顷),总建筑面积 151499 平方米,园区集物业管理、餐饮、商务洽谈、休闲娱乐、研发中心等配套设施。园区总体规划以人性化、社区化、生态化、现代化为主题,特别是园区的“功能带”定位,其设计理念和功能布局是园区的一大特点。
园区位于上海市闵行区华漕镇闵北工业区,东至纪谊路,南至朱建路,西至纪翟路,北至纪翟浦,离外环线 5 公里,离建设中的虹桥综合交通枢纽仅 2 公里,周边临近西郊庄园、万科兰乔圣菲等知名国际文化社区及美国学校、韩国学校等教育机构。是离上海市中心城区最近的工业园区之一。园区拥有优良的投资环境,园区内部配套设施完善,工业区内电力、自来水、排水、排污、天然气、通讯、道路等七通一平。园区已取得 IS014001 国际环境管理体系认证,是外资企业落户的极佳选择。
园区鼓励境内外知名公司总部、业务流程外包( BPO )公司、创意产业、现代生产性服务公司注册和入驻,落户园区的企业将享受上海市及闵行区的各项优惠政策。我们将为您提供超值的服务和轻松、温馨的工作环境。
总体规划特色
1、“樽轩城市工业园”真正凸现了现代都市型工业园的风格,整个园区如同一个小社区,使园区内的生产者置身于和谐、舒适的生活环境中,从而使人能最大限度地提高工作效率。
2、 园区以“功能带”的规划理念,把各类工厂进行分类布局,围绕中心广场层层布置,将劳动密集型和物流集中型的厂房置于园区外围,从而有利于人流和物流的疏散,把科技含量高,科研性强的厂房置于内围,从而确保拥有安定舒适的生产环境。
3、 整个工业园有机的划分为若干小园区,各园区既相互联系又相互独立,又融合于大园区中,又独立的工作生产系统,又有大园区的生活环境和活动空间。
4、 不同的企业有着不同的用地要求,我们的总统规划可根据入驻企业不同需求进行灵活的拆分与组合。
优惠政策
一、国家规定的外商投资企业所得税税率为 24 %。闵行区政府由于进一步吸引外资、培育税源,对投资密度大、税收数量多、科技含量高的外资企业(房地产企业除外),在地价、租金等方面实施更为灵活优惠的鼓励政策。同时,为了鼓励外商加大设备更新与技术改造力度、提高新产品的研发能力,特制定如下政策。
(1)凡在本区投资、税基在闵行区的外商投资生产型企业(包括原投资企业),从开始获利年度起 ,所缴纳的所得税属区地方收入部分三年全额奖励、四年减半奖励。
(2)凡注册资金在 1000 万美元以上的新企业,以及合同外资主体为 2002 年后认定的世界 500 强的新企业,从开始获利年度起,上缴的企业所得税属区地方收入部分三年全额奖励、六年减半奖励。
(3)为鼓励外商追加投资,凡优惠政策期满的生产新企业,新增投资绝对额不少于 100 万美元,经营期不少于五年的,从新增利润年度起,以追加投资前一年度已征收的所得税为基数超过部分属区地方收入部分,五年内每年按 70% 奖励给外商投资者。
(4)凡出口型企业,经市有关职能部门批准,出口每 1 美元由区政府专项资金奖励人民币 3 分。
(5)凡享受所得税优惠政策到期之后, 当年度上缴企业所得税属区地方收入实得部分达到 300 万元以上的, 由政府专项资金按该收入的 15% 予以奖励。
周边交通
外环线( A20 )
沪宁高速( A11 )
沪青平高速( A9 )
5km 嘉金高速( A5 )、 312 、 318 国道
6km 虹桥机场、虹桥机场站(规划中-地铁二号线)
15km 距铁路新龙华站(沪杭线)和桃浦站 (沪宁线)
15km 距地铁 1 号线莘庄站
20km 距拥有 8 个万吨级泊位的龙吴港集装箱码头
30km 距张华浜国际集装箱码头
45km 距浦东国际机场
联系方式
地 址:上海市闵行区纪翟路 1199 弄 邮 编:201107
招商热线:021-62967918,021-62967937
公司电话:021-62969918 传 真:021-62969918
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